Idioma
Javascript
Tipo de herramienta
Algoritmo
Licencia
AM331-A3
Versión
1.0.0
Banco Interamericano de Desarrollo
Brecha Catastral y Comercial es una aplicación que ayuda a analizar la discrepancia entre la valuación catastral y la comercial de propiedades. Mediante una interfaz amigable, facilita la carga y visualización de datos estructurados sobre mapas, usando algoritmos para evaluar esta brecha de valor. Diseñada para ser fácil de usar y accesible a un amplio rango de usuarios, puede desplegarse en servidores web, permitiendo a los administradores proporcionar un acceso ampliado y eficiente.
Esta herramienta resuelve la necesidad de entender y gestionar las diferencias entre las valoraciones catastrales y comerciales de propiedades, facilitando análisis precisos y accesibles que apoyan la toma de decisiones en política fiscal y tributaria.
Integración de datos: la calculadora integra datos de propiedad catastral e información de valor de propiedad comercial. Evaluación de la brecha: los usuarios pueden evaluar las disparidades entre los valores de propiedad catastral y comercial. Informes y análisis: la herramienta ofrece informes y análisis integrales para informar las decisiones de impuestos a la propiedad y planificación urbana.
Optimizado para navegadores modernos, permite su uso sin necesidad de instalar software adicional. Puede ser implementado en servidores web y utilizado por cualquier persona con acceso a una computadora. Acepta archivos GeoJSON personalizados para analizar zonas catastrales y valores comerciales, facilitando su adaptación a distintos contextos locales.
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Mapa de zonas delimitadas en rojo sobre una ciudad. Abajo, gráfico de barras muestra precios de terrenos en azul (comercial) y amarillo (catastral) con valores desde $0 hasta $25,000 por m².
Esta imagen muestra un fragmento de texto de una "Guía de Instalación de BID-Brecha", que describe un algoritmo de geoprocesamiento que opera en navegadores web.
Esta imagen muestra instrucciones para desabrochar un archivo en un sistema de Windows, resaltando la opción de menú contextual con el clic derecho "Extraer todo ..."
Proyecto del BID relacionado con soluciones digitales para la tributación local.
Publicación sobre técnicas para estimar valor comercial de propiedades.
Cómo mejorar el predial con modelos de valuación masiva.
Herramientas abiertas para mejorar la gestión tributaria local.